[삼성전자]깡통전세 나오기시작하먼 곡소리나기시작한다 - 주식

경기도와 인천 아파트값이 1년9개월 만에 상승 대열에서 이탈했다. 아파트 입주 물량이 몰린 수도권 남부 지역 등에서는 역(逆)전세난(집주인이 세입자를 구하지 못하는 현상)이 발생하거나 ‘깡통 전세’(매매가가 대출금과 보증금을 합한 금액보다 작은 집)가 속출할 가능성이 있다는 우려가 나온다. 높은 전세가를 레버리지로 삼아 주택을 구매한 ‘갭투자’의 투자 리스크는 한층 커지게 됐다. 곽창석 도시와공간 대표는 “지방에 이어 경기와 인천도 하락 대열에 합류함에 따라 서울만 나홀로 상승세를 이어가는 형국”이라며 “극심한 차별화 양상이 나타나고 있다”고 설명했다.