남북한간 육상운송이 물류 운송중에서~ 우선적, !!
그 다음은 해상, 다음은 철도, 다음은 항공로 순서로 열릴것!!
북방 외교 중국. 러시아 물류 급증가 북방 중국.러시아 물류 기지 인수 M&A 북방 물류 급증가 .. 호재 ~ 박근태테한퉁운대표이사 북방외교 추진 협의회 회장 = 대표택배한퉁운대표이사박근태대표이사 북방 물류 기지 급성장 호재
육상 운송이 제일 빠르죠
택배물류대표대힌데한통운운송물류수혜주
곤지암 물류 자동화 터미널은 아시아 최대 넓이 최대 규모
곤지암 가동 ~ 전국에 100여개 이상의 대한통운의물류 자동화 터미널 가동
CJ건설에서 곤지암 물류터미널 자동화 창고 고정 임대 수익금 매년 400억 이상 임대 수익 영업이익
자회사 CJ건설의 영업이익은 대태한통운의영업이익 CJ건설은 한통운으로 흡수 합병
수도권 물류센터 매매가격이 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 온라인 쇼핑이 늘어나면서 택배물동량이 증가하자 물류센터 임차료와 함께 매매값도 오르는 추세다.
올해,배당 정책~실적 사상최대 ~ 배당 실시,배당 정책
◆Cj대힌퉁운은올해, 매출 8조1120억 , 영업이익 2850억 ~ 지난해보다 매출 15%, 영업익 20% 큰성장
◆" KRX 300 편입" cj태힌통운호재 ~정부의 택배 활성화 수혜주
곤지암 물류터미널 3월 가동~ 영업이익 증가
해외 물류기지 ~ 중국 . 인도 . 베트남 . 동남아시아. 미국 . 러시아 ~ 해외 물류 고속 성장.
중국에 있는 물류 자회사~ " CJ로킨" 주식 상장... 해외 기지 주식 상장
온라인 ~ 세계적 아마존 , 알리바바 ~ 온라인 물류량 급증가
[이데일리] 수도권 물류센터 매매가격이 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 온라인 쇼핑이 늘어나면서 택배물동량이 증가하자 물류센터 임차료와 함께 매매값도 오르는 추세다.

7일 글로벌 부동산종합서비스 업체 체스터톤스 코리아가 발간한 ‘2017년 4분기 물류시장 보고서’에 따르면 작년 물류센터의 3.3㎡당 평균 거래금액은 냉동냉장센터 포함시 420만원, 제외시 370만원으로 집계됐다. 지난 2012년과 비교해보면 연평균 7.2% 상승세를 보인 것이다.

작년 4분기 켄달스퀘어자산운용이 경기도 이천 소재 약 2만6271㎡ 규모의 태은물류센터를 330억원에 매입했고 코람코자산운용은 연면적 5만5331㎡ 규모의 인천TJ물류센터를 980억원에 사들였다. 경기도 광주의 2만6657㎡ 규모인 냉동창고도 외국계투자자가 약 481억원에 매입한 것으로 알려졌다.

부동산 수익률을 나타내는 자본환원율은 작년 4분기 7.03%를 기록해 전분기 6.82%에 비해 높아졌다.

문재상 체스터톤스 코리아 이사는 “토지 지가가 오른데다 저금리가 이어지고 있고 인터넷 상거래 활성화에 따른 물류 수요까지 늘어나면서 물류창고 매매가도 오르고 있다”며 “올해 1분기 물류시장의 자본환원율은 대체 상품의 자본 환원율 하락, 물류시장에 대한 수요의 증가 등으로 6.5% 내외가 될 것”이라고 말했다.

온라인 쇼핑이 주요 유통채널로 자리 잡으면서 택배시장도 동반 성장하고 있다.
작년 4분기 온라인 시장 거래액은 약 21조5000억원으로 전년동기대비 8.8% 성장했다. 지난 2013년 1분기 이후 연평균 성장률 4.5%를 유지하고 있다. 택배 물동량은 작년 상반기 11조1100만박스로 2007년 이후 연평균 10.18%의 성장세를 보였다.

이에 따라 작년 수도권 지역에 3만3000㎡ 이상의 대형 물류센터가 여러 개 지어졌지만 대부분 임차가 이뤄졌다. 용인시 처인구 백암면에 소재하는 가창로지스틱스파크(연면적 6만9907.2㎡)는 작년 12월에 신축됐지만 전 층 임대가 완료됐다.

수도권에 소재하는 물류센터의 평균 임대료도 매년 상승하고 있다. 작년 평균 임대료는 3.3㎡당 약 2만9300원으로 2010년 이후 연평균 1.65% 상승했다. 물가와 지가, 건축자재비 상승으로 임대료가 꾸준히 오르는 추세다. 특히 작년 4분기 김포와 인천광역시를 중심으로 한 서북부 권역의 평균임대료는 3.3㎡당 4만600원으로 다른 지역에 비해 높았다. 서울과의 접근성이 높아 물류창고 부지로 각광 받으면서 임대료도 높은 수준에서 형성된 것이다.

주가 쌀때 미리 담아놔야지 ~ 공매도 상환매수=숏커버 대박 물량

2018년은 실적 고성장 할수밖에 2018년 본격적인 실적 성장주
온라인. 물류량 대폭 증가
해외 물류 기지 주식 상장
해외 물류 기지 인수 M&A ~ 해외 물류 기지 실적 고성장
곤지암 물류 터미널 가동시작으로 물류 자동화~ 물류량 증가~ 실적. 영업이익 급성장
2018년 매출 영업익17%,25% 고성장
★ 중국에 있는 물류 자회사 CJ로킨스 주식시장에 상장 시키는 호재 ★

곤지암 물류 자동화 터미널은 아시아 최대 넓이 최대 규모
곤지암 가동 시작
전국에 100여개 이상의 물류 자동화 터미널 가동
택배 물류 기지 1위 독점 50% 시장 점유율 대표1위 기업
CJ건설에서 곤지암 물류터미널 자동화 창고 고정 임대 수익금 매년 400억 이상 임대 수익 영업이익

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