SK리츠 유상증자 대규모 실권이 예상되는데, 그러면 이 주식들은 전부 주간증권사가 공모가에 인수해서 시장에 내다 팔게 될 것이고, 그러면 주가는 그 많은 물량을 전부 소화할 때까지 두고 두고 하락할 것이기 때문이다.
내년에 자리츠의 수처리시설 인수대금 차환도 문제인데, 자리츠에 출자금은 물론 차환자금에 대한 리스크도 결국 그 최종부담은 모리츠 주주들이 부담하게 된다. 그럼에도 그 의사결정은 대주주와 운용사가 독단으로 하게 된다.